博冠体育上海一小区加梯“烂尾”？居民苦叹：已停工180天施工方还上了“黑名单”……

发布时间：2023-09-22  人浏览

　　博冠体育记者来到该小区时，这两栋楼都没有工人施工，装到一半的电梯井尴尬地杵在那儿。居民杨先生是32号楼三人加梯小组的成员，他介绍，2021年8月居民与加梯公司签订合同，之后工程进展一直不顺利，目前停工已经有大概180天。

　　他列举了加梯中出现的种种问题：电梯结构出现错误，存在30厘米的巨大“误差”，门洞尺寸和实际钢结构尺寸不匹配，以上情况导致钢结构来来切割了三次；电梯井下面漏水积水，蚊虫滋生；使用与合同不符的劣质材料…

　　杨先生说，尽管施工铭牌上有联系电话，但居民很难联系上负责人，得到的回复也总是敷衍了事。每次反馈问题，施工方就出具整改通知书，但是从来没有真正执行。工程停摆后，现场处于毛坯状态，墙上留洞，电线，存在不少安全隐患。

　　根据“信用中国”网站公示信息，施工方中息（上海）建设发展有限公司目前为失信惩戒对象，仅今年就有4次严重失信记录，最近一次立案时间是2023年6月5日。

　　事已至此博冠体育，居民们提出恢复原状，并希望街道牵头重新找一家靠谱的加梯公司完成加梯。

　　回溯当初博冠体育，居民是如何与这家加梯公司签下合同的，居民与街道的说法存在出入。

　　杨先生说“一直是街道来帮忙协调的，我们比较相信街道。”然而博冠体育，浦兴路街道社区管理办公室工作人员王芹表示，大部分代建公司是自己找过来的，中息是其中一家，不是由街道引进的。

　　王芹否认了街道推荐加梯代建公司的说法，表示是对方自荐。但有一件事不可否认，那就是根据居民口述以及中息（上海）建设发展有限公司公众号内容，该公司曾进入过浦兴路街道内的小区进行摆摊宣传。

　　不管是推荐还是自荐，街道方面有没有对加梯公司进行过背景调查呢？王芹表示收到过该公司的营业执照和相关资料，也与对方口头聊过，当时看不出任何异常情况。

　　王芹称，加梯公司与居民签订合同，不可能由街道出面招投标，街道也不会指定某一家公司，针对现在的局面，街道已经多次约谈该公司，相关进展也会反馈给居委会。

　　那么，接下来居民能怎么办呢？王芹表示，如果居民不再信任中息，街道可以提供法律援助，让居民与该公司解约博冠体育，然后再找其他公司接盘，她坦言，解约过程可能会比较久。

　　上海星瀚律师事务所合伙人陈欣皓表示，解除合同过程中，需要明确中息前期收取的款项如何返还，违约责任如何界定等等博冠体育，法院审理需要比较长的时间。

　　另外，也有居民提出疑问，中息是否涉嫌刑事犯罪，陈律师表示，如果该公司同时满足以下两点，那么可能构成刑事犯罪：

　　为了减少加梯纠纷，陈律师认为应保持现有的“黑白名单”机制，另外他建议政府部门采取招投标等前置审核程序，使一些优质的企业进入居民的选择范围，维护好居民的权益。

　　营业执照增值电信业务许可证互联网出版机构网络视听节目许可证广播电视节目许可证