博冠体育亿翰今日资讯｜5月26日

发布时间：2023-05-27  人浏览

　　博冠体育5月25日消息，市场消息指，上海徐汇区云锦东方“假结婚认购”风波引发针对性监管。

　　据悉，针对性监管内容包括：查验认购人的认购资料是否合规，部分认购人不仅被要求签署承诺书，相关部门还对项目认购人中今年4月1日之后登记结婚的人员名单开展倒查。受此事件影响，上海后续“高倒挂”红盘都将暂停取证。

　　据了解，云锦东方预计6月3日开盘，105套房源总计吸引了超过700组认筹，认筹率达到762%，刷新了上海认筹率纪录。

　　亿翰智库认为，房住不炒一直是房地产调控的主基调，此次云锦东方的高倒挂再次引发投资炒房热潮，因此倒挂炒房潮最终受到了监管部门的干预。不过我们认为，在一二手房倒挂的背景下，投资炒房潮其实难以根治。

　　事情缘起于豪宅项目云锦东方的火爆认购。由于新房限价，本批次云锦东方房源的一二手房单价价差约为10万元/平方米，若以此粗略计算，买到面积最小的房子，总价差也可达到1770万元，这甚至高于许多上市公司一年的净利润。

　　如此诱人的盈利空间，让众多购房者趋之若鹜。认购现场除了有提供资金、帮忙代持的中介、黄牛，更有甚者，传闻有人假结婚以推高积分获得购房资格。

　　在云锦东方的认购现场有中介表示，可以介绍结婚对象以推高积分，会收取五六十万的费用，结婚状态最多可以维持两年左右，“如果云锦东方没摇中可以合作摇下一个楼盘”，亦有“黄牛”直接向记者提供了合适的“婚配”人选。

　　有统计数据显示，截至认购结束，云锦东方认购组数超950组，而上市房源仅105套，认筹率高达905%。这一认购率也使得云锦东方成了上海今年以来最火爆的新房项目。

　　据悉，天津市住房公积金管理中心5月24日非公开发布了《天津市住房公积金管理中心关于调整住房公积金贷款审核标准的通知》，明确自5月25日起调整公积金贷款政策，其中最大的变化在于：公积金首次贷款结清后，名下无天津房产的家庭，按照首套住房公积金贷款标准发放；使用过两次住房公积金贷款的，不予发放住房公积金贷款。天津市住房公积金管理中心工作人员向记者确认了该政策的线日）开始执行，但官方文件尚未公开发布。

　　5月24日，深圳市规划和自然资源局发布2023年第二批次拟出让居住用地项目清单。

　　清单共包括10宗涉宅地块，用地面积总计24.34公顷，建筑面积共计104.85万平方米，将于2023年5月25日至2023年8月25日期间发布出让公告。

　　从区位看，南山区1宗、宝安区1宗、龙华区2宗、光明区2宗、龙岗区3宗、深汕特别合作区1宗。

　　5月25日，合肥迎来2023年第三批次集中供地，4宗地块分别位于包河区、蜀山区、瑶海区、庐阳区，总用地面积357.3亩，总建筑面积47.6万平方米，总起始价48.7亿元，最终3宗地块封顶进入竞品质阶段、1宗溢价成交博冠体育，总成交额55.6亿元。

　　据统计，此次共吸引了近30家房企报名参拍。其中招商、保利、中海、伟星、中铁建、安徽各意向3宗地；龙湖、联发、中煤等各意向2宗地。从地块热度来看，蜀山董铺湖南侧04地块、瑶海站塘城中村02地块、包河淝河06地块关注度颇高，超13家房企报名。

　　5月25日，西安高新三期、航天城两宗地块摇号结果出炉，两宗地块均被招商蛇口摇号摘得，总成交价24亿元。

　　5月25日，碧桂园以273989万元竞得佛山南海大沥河东大三丫改造地块，溢价9%，扣配建后楼面价约10907元/㎡。

　　（1）苏州：对各类创新主体承担的前沿技术研究等项目给予最高1000万元支持

　　5月23日，苏州市人民政府办公室印发《关于进一步支持国家新一代人工智能创新发展试验区、国家生物药技术创新中心、国家第三代半导体技术创新中心（苏州）的若干政策》。

　　其中提到，支持关键核心技术攻关。设立关键核心技术攻关专项，对各类创新主体承担的前沿技术研究、“卡脖子”技术突破、重大成果转化项目，给予最高1000万元支持。对“两中心”组织实施的能够填补国内空白、支撑战略性新兴产业跨越发展的“揭榜挂帅”重大项目，市、区按1:1比例支持。

　　（2）深圳市地方金融监管局：鼓励银行机构为“20+8”产业集群和“专精特新”企业开辟信贷绿色通道

　　5月25日，深圳市地方金融监管局发布关于公开征求《深圳市关于金融支持科技创新的实施意见（征求意见稿）》意见的公告。意见拟提出，优化科技信贷体制机制。建立完善普惠小微、绿色发展、科技创新导向的深圳市金融业高质量发展指标体系和金融监管考评机制。鼓励银行机构为“20+8”产业集群和“专精特新”企业开辟信贷绿色通道，推出专属信贷产品。

　　据了解，本次集中启动的新开工项目共263个，总投资约3491.8亿元博冠体育，2023年度计划投资约508.4亿元。包括先进制造业项目58个、基础设施项目65个、民生项目98个、其他项目42个，超过10亿元的大项目共有45个。

　　其中，社会投资项目是“重头戏”，共124个，总投资约2803.5亿元，年度计划投资约411.1亿元，占全部项目年度计划投资的80.9%。

　　另悉，超过50亿元（含50亿元）的项目11个，项目总投资2233.9亿元，年度计划投资约197.6亿元，主要包括深汕工业互联网制造业创新产业园二期、前海深港国际服务城首开区项目、香港中文大学（深圳）医学院等。总投资10亿元以内的项目218个，主要包括荔园小学北校区扩建综合楼工程博冠体育、下梅林艺术运动公园改造提升工程、环深圳水库绿道项目等。

　　若按项目区域划分，则深圳福田区本次新开工项目居多，为43个；坪山的项目投资额最大，为1397.3亿元，占全市总投资额四成。

　　近日，青禾晶元天津复合衬底产线在联东U谷·滨海科技港正式通线。该产线是国内首条新型复合衬底量产线，技术水平全球领先，填补了国内在该领域的空白，对推动我国半导体产业高质量发展、加强国内自主创新具有重大意义。

　　长期以来，国内半导体装备及先进材料受制于海外。以SiC材料为例，青禾晶元拥有丰富的衬底键合集成工艺经验，能够运用先进半导体材料键合集成技术来提高碳化硅良率、降低成本，旨在解决国内该领域痛点、难点。该公司SiC、POI等复合衬底已规模化量产，产品受到客户广泛认可，填补了国内半导体行业细分领域的空白。

　　青禾晶元天津新型键合集成衬底量产线正式通线万片/年，满产后预计单条产线营收过亿元。量产线通线，标志着青禾晶元先进半导体键合集成衬底产品具备了大规模量产的基础。

　　青禾晶元相关负责人表示，青禾晶元选择联东U谷·滨海科技港，主要看中滨海新区正在加速打造半导体芯片全产业链，有着独特的产业优势和区位优势，并且在人才招引、政策支持、宣传推介等方面给予了大力支持，提供了较好的营商环境。联东U谷聚焦战略性新兴产业，是全国最专业的园区运营商，产业生态、产品质量和产业服务都非常吸引企业，青禾晶元选择落户联东Ｕ谷，可以心无旁骛，专注于核心技术的不断突破。

　　继香港艺术馆和油麻地公共图书馆后，中海物业再次中标香港特区政府康文署辖下葵青剧院、荃湾大会堂、沙田大会堂、屯门大会堂和元朗剧院等五个文娱中心。此次服务合约由2023年6月1日起生效，合约期为36个月，由中海物业提供保安护卫、人流管控、访客咨询等服务。

　　荃湾大会堂于1980年落成，位于荃湾大河道，毗邻荃湾裁判法院与荃湾广场，是荃湾的文娱康乐中心。荃湾大会堂设施包括演奏厅、文娱厅、展览馆、演讲室及会议室。

　　沙田大会堂，坐落于城门河畔，是新界东部主要文化艺术表演场所，用以举办舞蹈、戏剧、音乐活动或是展览及会议。演奏厅有1372个座位，展览厅约有378平方米。

　　屯门大会堂是屯门的公共文娱中心，于1987年落成开幕，位于新界屯门屯喜路3号 ，经常举办戏剧、音乐及舞蹈等活动。

　　（2）5月23日，广东省中山市发布关于公开征求《中山市物业服务行业诚信行为记分办法（修订 征求意见稿）》意见的通知。

　　5月23日，广东省中山市发布关于公开征求《中山市物业服务行业诚信行为记分办法（修订 征求意见稿）》意见的通知。公开征求意见时间为5月23日至6月6日，共15天。

　　《征求意见稿》规定，物业服务企业诚信档案及其从业人员（个人）诚信档案实行联动记分，每名企业从业人员良好行为所得到增加或不良行为扣减分数，除记入从业人员的个人诚信档案外，还记入企业诚信档案，多名从业人员属同一企业的采用累计加分或减分。从业人员每加减1分，按照1/10比例计入企业的诚信分数。同一违法行为涉及多项扣分内容的，采取累计扣分方式。同一情况受重复奖励或处罚的，加减分直接以最高分计算，不再重复加减分。

　　5月24日，据企查查显示，江西省天洁环保服务有限公司（以下简称“天洁环保”）退出南昌馨雅物业管理有限公司（以下简称“馨雅物业”）34%股权，金碧物业有限公司（以下简称“金碧物业”）接盘。

　　馨雅物业成立于2010年5月4日，法定代表人为付小孙，注册资本为1000万元，经营范围含城市生活垃圾经营性服务，施工专业作业，餐饮服务等。

　　于股权变更前，馨雅物业由金碧物业持股66%、天洁环保持股34%；于股权变更后，馨雅物业由金碧物业100%持股。

　　（4）5月24日，由力高健康生活与中国房地产业协会住宅技术委员会主编的中国房地产业协会标准《健康住区服务评价标准》（以下简称《标准》）编制组成立暨第一次工作会议在深圳力高大厦顺利召开。

　　5月24日，由力高健康生活与中国房地产业协会住宅技术委员会主编的中国房地产业协会标准《健康住区服务评价标准》（以下简称《标准》）编制组成立暨第一次工作会议在深圳力高大厦顺利召开。此次会议，标志着建筑健康性能和服务指标进入专业化、系统化、规范化、科学化阶段，将有力推动健康社区高质量发展。

　　根据“关于中国房地产业协会标准《健康住区服务评价标准》立项”的通知要求，力高健康生活联合国内20余家高校、产学研机构与企业单位组成编制组，联合编制《标准》行业规范手册，历经1年的紧密筹备，于近期完成《标准》大纲的提案。

　　此次《标准》编写着重研究健康住区服务评价体系，提出健康服务评价等级，针对住区服务，在健康与卫生服务制度、住区健康服务、应急管理与防疫措施、健康环境管理、健康住区配套等方面建立高品质住区服务标准，建立多尺度健康住区服务体系规范，对健康住区物业服务工作的科学化、规范化具有重要意义。《健康住区服务评价标准》是国内外首部针对健康住区服务的标准，将对规范住区健康服务及推动健康建筑发展具有重要的引领作用。

　　近日，由绿康医养集团与浙江大学张爱珍教授领衔的营养专家团队共建的“绿康未来医学营养中心”在滨江绿康阳光家园正式启动。

　　绿康医养集团董事长卓永岳在致辞中表示，“绿康未来医学营养中心前期进行了精心筹备，不但研发了营养云平台系统，还引进了韩国等国的先进营养监测设施设备。并通过线上线下相结合的方式，开展了营养筛查、营养检测、营养评估、营养诊断、营养干预以及营养建档等一系列的工作，提供专业化、个性化的营养支持方案。

　　下一步绿康还将构建“一中心多机构模式”，通过科技赋能让入住机构以及社区居家的长者都能享受到绿康专业的营养服务。

　　据悉，“绿康未来医学营养中心”是中国首创医养一站式老年人群营养服务平台，是国内首个线上、线下集营养监测、营养评估、营养干预的服务平台。平台以智能线上线下运作，采取一站式营养模式输出服务和管理标准，旨在以科技赋能养老，用营养守护健康。

　　康养焦点认为，绿康医养集团与浙江大学相关团队共建的“绿康未来医学营养中心”是校企合作的又一典范，通过借助浙江大学张爱珍教授团队在营养学领域内多年的研究经验及成果，再综合绿康医养集团在医养行业中深耕多年的经验共建绿康未来医学营养中心能够充分发挥彼此的长处，为老年人群提供更加专业、更加贴心的营养服务，让老年人也能体会到科技的发展带来的生活品质的提升。

　　5月24日，在巫山云雨康养旅游度假区召开的《重庆康养旅游示范基地建设与管理规范》试点工作会议上传出消息，重庆康养旅游相关标准将于7月出台实施。重庆市文化和旅游协会会长王定国认为，制定与实施《重庆康养旅游示范基地建设与管理规范》，将有效促进重庆康养旅游突出品牌、丰富产品、资源深度融合、加大基础设施建设的实现。此项工作于1月正式启动，已开展成立专家组、开展调研与形成标准及康养旅游企业试点推广四个部分，其中该标准已于4月17日完成终审。

　　会上，巫山云雨康养旅游度假区管委会主任蔡巍介绍，目前，度假区有超20亿元基础设施在此落地，已入驻4家房地产开发企业，建成康养地产4400余套，已销售3000余套。已建成面积超500亩的4大成熟露营区，计划7月营业摩天岭国际康疗度假中心博冠体育，拟打造全国民宿标杆项目——“长江宿集”等。通过本次标准试点工作，巫山云雨将进一步升级完善康养项目、线路与服务，热忱欢迎广大游客朋友来 “三峡云端”旅居康养。

　　康养焦点认为，重庆作为巴渝文化发源地，不仅有着丰富的旅游资源和极大的旅游客源市场，还具备发展康养旅游的良好资源基础，出台康养旅游相关标准对于规范康养旅业发展，促进重庆市建设康养旅游特色体系有着重要的意义，除此之外，还可以促进重庆旅游产业转型升级、带动其他相关产业的发展。

　　近日，通用技术国中康健(以下简称“国中康健”)旗下的江西庐山、湖北京山、安徽半汤三大康养项目在庐山举办“三地联动”投运启动仪式，正式亮相运行。

　　据悉，国中康健是通用技术集团旗下的医疗健康养老产业集团，2018年6月组建以来积极响应国家大力发展老龄服务事业和产业号召，发挥医疗健康产业优势，全面承接国家电网公司位于庐山、京山、半汤、北戴河、青岛的5家培训疗养机构，目前庐山、京山、半汤三个康养项目已全面建成，并于5月22日正式投运，北戴河博冠体育、青岛两个项目正在加快推动改造升级。

　　5月23日，南国置业在投资者关系平台上答复了关于长租公寓项目方面的布局。

　　南国置业表示，公司长租公寓项目已在成都开业，开业当期，出租率已达95％以上。该项目是其依托控股股东中国电建地产面向新时代租住生活形态及消费需求推出的集中式长租公寓。未来，公司将充分利用股东资源，努力提升运营能力，积极探索长租公寓领域的发展可能，致力于成为国内领先的城市运营服务商。

　　据了解，中国电建地产日前已推出长租公寓品牌悦生活，悦生活品牌既是南国置业围绕中国电建地产五大赛道的重要发力点，同时也高度契合了中国电建地产对南国置业城市运营服务商的战略定位。

　　此外，南国置业2023一季报显示，公司主营收入1.95亿元，同比下降58.6%；归母净利润-1.64亿元，同比下降179.68%；扣非净利润-1.65亿元，同比下降179.75%；负债率86.4%，投资收益-2232.52万元，财务费用1.06亿元，毛利率5.58%。

　　5月23日，为加快发展保障性租赁住房，促进解决新市民、青年人等群体住房困难问题，海口市住建局发布《关于公开征集保障性租赁住房项目的公告》，即日起至9月30日面向社会公开征集保障性租赁住房项目。

　　文件中表示，保障性租赁住房由政府给予土地、财税、金融等政策支持，充分发挥市场机制作用，引导多主体投资、多渠道供给，坚持“谁投资、谁所有”。

　　农村集体经济组织、企事业单位、园区企业、住房租赁企业、房地产开发企业等主体均可以参与发展。符合发展要求的项目将列入我市发展保障性租赁住房储备计划，经认定的保障性租赁住房项目建设、运营可享受相应的税费优惠、低息贷款、民用水电气价格等土地、财税、金融政策支持。

　　征集项目类型包括居住存量房屋、非居住存量房屋、企事业单位自有闲置土地、产业园区配套用地、集体经营性建设用地。

　　不如租房研究所认为，征集保租房项目，一方面可以增加市场中租赁住房的数量，保障民有所居；另一方面，盘活闲置资源，助力实现多主体、多渠道、租购并举的住房制度。

　　5月25日消息，北京经开区两个保障性租赁住房项目完成认定，被纳入经开区人才租赁住房管理体系。

　　据了解，完成认定的两个项目为亦嘉·交响悦和亦嘉·新青年小镇项目，共涉及3669套房源，两个项目服务对象有所不同。两个项目涉及的3669套房源将以优先保障政府配租+市场化经营双循环的运营模式，为经开区人才安居产业招商注入新动能。

　　其中，“亦嘉·新青年小镇”是由经开区“建设者之家”项目更名而来，为新市民、新青年提供安居保障，园区设有晾衣区、自行车及电动车棚、垃圾驿站、篮球场、室内乒乓球及台球等配套设施及娱乐设施，同时布设景观小品、休闲椅、书吧洽谈区等。

　　将经开区N20项目定名为“亦嘉·交响悦”，以白领公寓为主、蓝领公寓补充，部分商务套间为路南区企业提供安居保障，项目商务氛围浓，园区设有新能源汽车充电桩、自助洗车房，配备公共厨房、理发店、会客休闲区等，满足蓝白领人才生活需求。

　　据相关负责人表示，两个项目均根据项目产品定位进行了内部调改，以满足各自目标客群的生活需求。

　　5月25日消息，截至目前，2023年内蒙古获中央财政支持的农业产业融合发展项目数量和补助资金双居全国第一。其中，2个产业集群项目获4亿元中央财政资金支持，重点支持马铃薯、奶产业发展；3个现代农业产业园项目获2.7亿元中央财政资金支持，重点支持奶产业和牧草、大豆、肉牛等产业发展；8个农业产业强镇获0.8亿元中央财政资金支持，重点支持大豆、肉牛、肉羊、荞麦产业项目发展。

　　据悉，2023年，中央财政支持新创建50个国家现代农业产业园、40个优势特色产业集群、200个农业产业强镇，推动乡村产业布局更优化、结构更合理、链条更完整、业态更丰富，示范引领带动全国乡村产业高质量发展。对批准创建或建设的国家现代农业产业园、优势特色产业集群、农业产业强镇，中央财政分年分类给予奖补资金支持。

　　产业兴则乡村兴。近年来，内蒙古将产业融合项目建设作为实施乡村振兴战略、推动产业兴旺的重要抓手，因地制宜调整产业结构，不仅推动了乡村振兴，也拓宽了群众增收致富渠道。

　　5月23日，2023川台乡村振兴合作发展交流会在四川泸州召开。现场签约项目11个，签约总金额24亿元。

　　据了解，川台乡村振兴合作试验园按照“1+2+N”模式推进园区建设，经过一年发展，园区已吸引10家台资企业参与建设，获得各级扶持项目33个，推动逐步从“一园两基地”向“一园N基地”，“试验园”向“示范园”升级转化。

　　四川省台办主任罗治平强调，川台乡村振兴合作试验园设立一年取得良好成效，得益于多年来川台交流合作打好的基础。一大批台胞台商台农在促进川台交流合作、融合发展，助力脱贫攻坚、助推乡村振兴、擦亮四川农业大省金字招牌，融入四川现代化建设等方面作出了积极贡献。他指出，川台产业互补性强，当前正在大力推进实施川台农业合作“星晖计划”，深化川台农业合作恰逢其时，前景可期。

　　根据协议，中国银行将在推动京津冀协同发展走深走实、制造业高质量发展、科教兴市人才强市、港产城融合发展、中心城区更新提升、滨海新区高质量发展、乡村振兴、绿色低碳发展、高品质生活创造等方面，加大对天津金融支持力度，提供多元化金融服务。